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7歲女孩從樓頂墜入通風井身亡:家屬認為有隱患物業擔全責,物業稱盡到管理責任

發布時間:2022-08-12

微信圖片_20220812092225.jpg談起7歲小女孩萱萱(小名)不幸身亡的事,四川內江城區公園一號小區不少住戶仍感到惋惜。

8月4日,一名7歲女孩隨奶奶到親戚家串門,和親戚家兩名小孩到屋頂平臺玩耍時遭遇不幸。該棟樓共有26層住戶,事發后,樓頂排風管與通風井連接處出現了一個“洞”,小女孩在負二樓的通風井內被消防員找到,但已無生命跡象……

小區物業稱小女孩應是從這個“洞”墜入通風井的,親屬分析認為,事發地此前堆放著瓷磚、馬桶等雜物,讓小女孩爬上了排風管。再加上排風管可能因老化、質量等原因存在安全隱患,女孩爬上去后將頂部踩爛,而不幸墜入通風井。

因此,小女孩家屬方認為,物業對小區共有部分負有管理責任,再加上事發地點存在安全隱患,應承擔全部責任。但小區物業表示,物業盡到了管理責任,建議家屬走司法途徑。

目前,雙方兩次協商暫無果,死者家屬仍在等物業公司8月8日董事會后的答復。

事發現場拉起了警戒線

悲劇事發:

7歲女孩樓頂玩耍

疑踩爛排風管墜入通風井身亡

紅星新聞記者了解到,不幸身亡的7歲女孩小名叫萱萱,此前隨父親在成都上學,老家在內江市市中區凌家鎮。事發的公園一號小區位于內江城區北環路上,是小女孩姨婆居住的地方。

“她是到我這來串門的?!陛孑娴谋硎甯嬖V紅星新聞記者,出事前幾天,萱萱到他家玩了幾天,然后去了凌家鎮。8月4日,萱萱的奶奶為了到內江城區的蟠龍沖看牙齒,又帶著萱萱來到他家?!皽蕚湓?日左右又回凌家?!?/p>

但誰也沒想到的是,8月4日下午,不幸發生了?!?個小朋友獨自到樓頂去耍,6點零幾分,另外兩個小朋友來到我們辦公室,情緒慌張,支支吾吾的?!背啥贾倚盼飿I內江分公司在小區的負責人彭女士稱,物業工作人員詢問兩名小朋友后,得知兩人的一個小伙伴掉入一個“黑洞”里了?!拔覀円黄鹑チ爽F場確認,并打了119、120、110報警電話,也和家長聯系了?!?/p>

紅星新聞記者實地采訪了解到,萱萱的姨婆一家住在4棟,事發也是在這棟樓,整棟樓共有26層住戶,樓頂為平臺?!巴ㄟ^各部門救援,小朋友救起來了,但已沒有生命跡象?!迸砼空f,小女孩是在負二樓的消防通風井內被找到的,同行小朋友所說的“黑洞”位于樓頂的消防排風管上,排風管與通風井相連,小女孩應是從這個位置墜入通風井的?!笆峭ǖ?,相當于直接落到底樓?!?/p>

“奶奶帶她到親戚家去串門,下午他們都在一樓耍,肯定不小心就上了26樓,然后步行上了屋面?!陛孑娴木司颂葡壬Q,他們從小區住戶口中了解到,屋面原來是關著的,后來因為要曬東西,屋面就打開了。因樓頂沒有監控,幾個小朋友在樓頂玩耍的具體情況,他們也不清楚。但他認為,小朋友本來爬不上排風管,因為現場堆放著瓷磚、馬桶等雜物,才讓萱萱爬了上去。爬上去后,再加上排風管可能存在老化、質量等原因,萱萱就墜入通風井了。其提供的圖片和視頻顯示,事發排風管頂端出現了一個大缺口,現場用一塊玻璃遮擋著?!安葌€洞都掉不下去,相當于把上面的都踩爛完了?!?/p>

紅星新聞記者在小區采訪時,有的住戶表示從未上過樓頂,有的則說平時偶爾到樓頂曬曬棉被等大件。其中,有住戶稱,樓頂曾被鎖住。

事發后,用玻璃遮住缺口(受訪者供圖)

家屬認為:

事發現場存安全隱患且無警示防護

物業應擔全責

8月7日上午,紅星新聞記者來到小區4棟樓頂發現,唐先生所提供視頻和照片中的排風管處,沒了遮擋大缺口的玻璃,現場拉起了警戒線,排風管與通風井銜接處的缺口更大,墻體上的通風口安裝了不銹鋼的防護欄。透過通風口可以看見,里面的通風井長約近2米,寬數十厘米。在現場,還張貼有多張“請勿攀爬,此處危險”等警示牌,看上去是新張貼的。

“出了事,我才上去看了,(排風管)有1.2米高?!陛孑娴囊坦f,萱萱身高是1.1米多一點,加上玻纖做的排風管是“光溜溜”的,根本爬不上去。他和兒子(即萱萱表叔)認為,因為排風管旁邊堆放了瓷磚、馬桶等雜物,萱萱才爬上了排風管?!巴迌后w重有40斤,(排風管)上面可能20斤都承受不了?!?/p>

萱萱表叔還透露,當時和萱萱一起到樓頂的,是他家的兩個小孩,分別11歲和5歲。在他看來,如果事發現場有防護措施,或不堆放那些雜物,也不會發生這樣的事。為此,他和父親認為,物業管理不到位。

“物業肯定有責任?!碧葡壬舱J為,如果事發現場沒有堆放雜物,萱萱也爬不上排風管?;蛘攥F場有警示標志,堆放的雜物被清理,也不會發生這件事。在他看來,排風管還存在安全隱患,排風管與墻體的結合處應安裝一個防護網?!坝芯W不影響使用,也更安全,安了也不會出現這樣的情況?!?/p>

為此,唐先生認為,物業在此次事件中負有不可推卸的責任。此外,物業安全意識淡薄,現場的警示標語和安全防護沒到位,是重大的安全隱患,物業應“舉一反山”來考慮并解決。

唐先生還說,目前,萱萱的父母已委托律師處理此事。8月7日,萱萱父母的代理律師趙某告訴紅星新聞記者,目前,他們主張物業承擔此事的全部責任?!耙驗樾^建筑除了專有部分,共有部分只要有物業公司進駐,都是交給物業公司在管理?!壁w某認為,物業對小區共有部分負有管理責任。此外,事發地即樓頂的排風口存在安全隱患,要不小孩也掉不下去?!斑@就是導致小孩直接死亡的原因。所以,根據這個,我們主張物業承擔全部責任?!?/p>

趙律師透露,物業聯系家屬協商了兩次,但兩次都是把情況“帶回去”,需等公司開董事會商量,所以兩次都沒談成。同時,對于小區部分業主認為萱萱家屬存在一定監護責任的情況,趙某說,既然主張物業全責,他認為監護人無過錯。

事發通風口已安裝防護網

物業回應:

已盡到管理責任

建議家屬走司法途徑

對于萱萱親屬及家屬代理律師的觀點,當事物業——成都忠信物業內江分公司在該小區的負責人彭女士認為,物業盡到了管理責任。

彭女士表示,消防排風管原來是完好的,也能達到使用要求。在8月4日事發將排風管踩爛后,物業用了一塊玻璃先臨時蓋起來,8月7日又聯系工人在現場做了防護欄,下一步將維修好。此外,從現場的碎片看,碎片的斷裂痕跡都是新鮮的。

“這件事(的發生)也是沒有哪個想得到的?!迸砼糠Q,事發前現場便有提示牌,事發后也重新換了提示牌。他打開手機讓記者查看了一張圖片,圖片顯示拍攝日期為8月4日,現場一塊警示牌上有“危險,禁止攀爬”的字樣。但她表示不方便提供該圖片,紅星新聞記者在現場也未發現圖片中的警示牌。

對于樓頂曾封閉的說法,彭女士稱,樓頂是消防逃生通道,不能鎖,也沒有被封閉過?!岸际情_放狀態,關閉是過年時政府禁止燃放煙花爆竹,所以鎖了幾天?!?/p>

彭女士表示,此前,死者家屬也找過物業,認為物業應承擔全責?!拔覀冋劻藘纱?,沒談好?!彼f,目前,待公司8月8日開董事會后,物業會給家屬一個回復。

“我們公司最終可能會選擇走司法途徑?!标P于物業作為管理方是否應承擔責任,彭女士說,他們建議家屬走司法途徑?!俺隽诉@個事,是大家都不愿意看到的,也是想都沒想到的?!?/strong>

目前,家屬仍在等待物業方面8月8日的答復。

事發小區

 

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